Система диспетчеризации — основа «умного» дома

Всем привет, друзья! Хотим немного отвлечься от наших текущих задач, проектов и новостей (а их накопилось немало), и начать очень интересную тему – «умные» дома в России. Что это, кому нужны, как помогают (и помогают ли?) экономить и куда приведут застройщиков, управляющие компании и продавцов? Сегодня немного общей информации и статистики, плюс наши наработки в этой сфере, а дальше расскажем о том, как технологии меняют инвестиционную привлекательность квадратного метра, и как жильцы сами могут управлять потреблением ресурсов. Комментируйте, делитесь опытом и рассказывайте – нам интересно!

Миллениалы (люди, родившиеся после 1981 года) или, как их называют, поколение Y, намного лучше воспринимают инновации, мобильные приложения и цифровую революцию, чем их предшественники. Для них нормально купить «Теслу», а не «Ленд Ровер», или пользоваться услугами банка только потому, что у него лучшее приложение для телефона. А еще они хотят жить в умном доме. Не том, который как папа у Васи, то есть, силен в математике. А в том, который обеспечит безопасность и комфорт. И, получается, что на фоне падения строительного рынка, концепция «умного» дома позволяет застройщикам привлекать новых покупателей. Потому что им это надо. Не всем, но все большему числу. Что это такое в России и при чем тут компания ENVIRO?

Направление это уже давно признано перспективным во всем мире. К 2020 году каждый пятый дом в Европе и каждый третий в США станут «умными». Совокупное количество «умных» домов в этих регионах в 2015 году составило 17,9 млн, следует из отчета Berg Insight. По их данным, главная функция таких домов в Европе и США – экономия ресурсов, которые очень дороги.

Что ждут от умных домов в России?

В России ситуация сложнее. У нас и ресурсы подешевле (пока) и люди к инновациям относятся как к новым президентам – зачем что-то менять, если еще старый свой срок не отработал? Нам эти дома нужны больше для комфорта. Минстрой России оценивает отечественный рынок «умных» домов в 7-10 млрд рублей. По некоторым оценкам, только 5% жилья в Москве и 2% в России можно назвать интеллектуальными. Потенциал рынка огромен! По большей части, это дома с возможностью открывать дверь во двор с смартфона или с датчиками терморегуляции в квартире. О полном комплексе, как в фильме «Железный человек», где у Тони Старка в доме была куча гаджетов, личный голосовой помощник и огромные экраны, парящие в воздухе, пока остается лишь мечтать.

Но россияне уже мечтают. Они предъявляют к умному дому несколько основных требований. Главное – это безопасность. Сюда можно отнести инженерную защиту от возгораний, протечек, коротких замыканий, ударов током. На втором месте – решение рутинных проблем с ЖКХ. Чтобы датчики учета ресурсов работали как часы. Им хочется, чтобы данные с счетчиков поступали к оператору онлайн, а не путем царапания цифр ручкой в листочке. А еще чтобы устройства позволяли экономить электроэнергию, тепло и воду. Также россияне называли удаленное управление, климат-контроль и управление светом среди приоритетов при использовании функций «умного» дома.

Почему все изменится?

Становится ли это важным условием при покупке жилья? Пока еще нет, но есть два нюанса. Во-первых, стремительно меняющаяся экономическая обстановка заставила пересмотреть отношение к тому, что могут предлагать своим клиентам российские застройщики в рамках концепции умного дома – значимость экономии энергоресурсов становится все более актуальной и для российского потребителя. Этот фактор повышает спрос на автоматизированные системы контроля и управления ресурсами жилищно-коммунальных услуг. Во-вторых, как мы уже писали выше, возрастающее значение в экономической и социальной жизни страны нового поколения миллениалов. Они хотят жить не просто в старых квартирах или ютиться в громадных типовых новостройках, они хотят получать за свои деньги гарантию безопасности, комфорта и еще больше новых технологий.

Сергей Степашин, председатель наблюдательного совета госкорпорации «Фонд содействия реформированию ЖКХ» подсчитал, что разница себестоимости возведения обычного и энергоэффективного домов одинаковой площади с учетом применения отечественных материалов составляет всего 5%

Эксперты прогнозируют большой рост спроса на комплексные системы уже через пять лет и сейчас рынок находится на начальной стадии, его ждёт неизбежный, лавинообразный рост. Глобальные компании, которые имеют необходимое финансирование и ресурсы, инвестируют в технологии умного дома, разрабатывают универсальные чипы для встраивания в устройства и программные платформы для управления устройствами.

Что предлагает компания ENVIRO?

Мы уже несколько лет занимаемся этой темой. Начали с азов - автоматизированной системы учета, которая уже успешно показала себя на ряде проектов. Конечному потребителю такая система учета позволяет в условиях растущих тарифов оптимизировать потребление энергоресурсов, обеспечивает достоверность данных, по которым происходит оплата за потребленные услуги, увеличивает комфортность за счет автоматического управления ресурсами. На первом этапе, и таких функций «умного» дома достаточно для многих. Их же отсутствие может заставить покупателей обратить внимание на других застройщиков.

Второй шаг — внедрение того, чего ждут покупатели и пользователи «умных» домов, а именно — систем безопасности. Поэтому мы осуществляем продажи профессиональных систем безопасности для дома и офиса Ajax. Это не футбольный клуб, а, пожалуй, самый качественное и надежное решение на рынке беспроводных систем безопасности c элементами умного дома. В него входят устройства для защиты помещения — хаб (мозг системы), датчик движения (игнорирует животных и настроен на человека), датчик открытия двери, датчик дыма с сенсорами температуры и угарного газа, беспроводные сирены, контроллеры для управления бытовыми приборами, брелоки для управления и еще несколько устройств для того, чтобы сделать квартиру или дом максимально безопасными. Кстати, благодаря отличительному дизайну и решениям в двух цветах (черный/белый) данные устройства будут выигрышно смотреться даже в дизайнерских интерьерах. Беспроводной обмен данными между хабом и датчиками происходит посредством шифрованных микропакетов с помощью собственного алгоритма jCrypt, основанного на стандарте AES. А постоянные обновления приложения и программного кода системы увеличивают возможности датчиков. Так что волноваться за безопасность системы не стоит.

Средняя стоимость такого решения — пара десятков тысяч рублей за несколько датчиков и девайсов. Главное преимущество аппаратуры этой фирмы – выполнимость беспроводного подключения и режима функционирования. Поскольку нет потребности, проводить большие коммуникационные линии, это позволяет сэкономить массу времени на монтирование данного оборудования. Все данные выводятся на экран смартфона, и владелец квартиры может отслеживать их показания или предупреждения в любой точке мира. Естественно, это только начало по созданию идеального «умного» дома, но практика показывает, что для большинства покупателей в России достаточно и этого — автоматического сбора показаний приборов учета и систем безопасности.

В следующих статьях расскажем об этом подробнее. Оставайтесь на связи, и обращайтесь за комментариями +7 (499) 705–66–05, +7 (343) 253–58–99